支払いが必要な費用の内訳と確認事項

原状回復や広告費は誰の負担か

入居者の退去後には、部屋を元の状態に戻す「原状回復」が必要です。
また新たな入居者を募るための広告費も発生します。
これらの費用はサブリース業者が負担する場合もありますが、契約内容によってはオーナーが支払うことになります。
小さな費用に見えても、回数が増えれば大きな支出となり、投資収益を圧迫する原因となるため、必ず誰が負担するのかを契約前に確認しましょう。
納得できる条件で契約することで、安定した収益を守ることができます。

意思疎通ができる業者を選ぼう

サブリース業者とは長期間にわたって関係が続きます。
そのため、質問に対して丁寧かつ誠実に答えてくれる業者かどうかを見極めることが非常に重要です。
契約の細かい条件や不安点に対して曖昧な対応をする業者は避け、説明が明快で、こちらの意図をきちんと理解しようとする姿勢がある業者を選びましょう。
そういった業者であれば、万が一トラブルが起きた際にも、迅速かつ誠実に対応してくれる可能性が高く、長期的に信頼して任せられるパートナーとなります。